Prix au m² dans les Bouches-du-Rhône (13)
La médiane des prix communaux dans les Bouches-du-Rhône est de 3 327 €/m² pour un appartement, calculée sur 114 communes.
Millésimes 2021 à 2025
Appartement
3 327€/m²
médiane de 114 communes
Maison
4 151€/m²
médiane de 131 communes
Ventes 2025
26 114
+17,9 % par rapport à 2024
Rendement brut
5,7 %
médiane des communes, loyers hors charges
10ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.
Les prix des appartements publiés y vont de 1 348 €/m² à Marseille 15e à 6 975 €/m² à Cassis, soit un facteur 5,2.
Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.
La carte des prix
Le nombre de ventes dans les Bouches-du-Rhône
Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.
| Année | Ventes |
|---|---|
| 2021 | 32 700 |
| 2022 | 31 727 |
| 2023 | 24 922 |
| 2024 | 22 144 |
| 2025 | 26 114 |
133 communes
CommunePrix médianRendementVentes
Saint-Marc-Jaumegarde7 893 €/m²64 ventes
Saint-Étienne-du-Grès7 830 €/m²46 ventes
Eygalières7 778 €/m²163 ventes
Cassis6 975 €/m²3,6 %500 ventes
Beaurecueil6 890 €/m²16 ventes
Sausset-les-Pins6 782 €/m²3,5 %406 ventes
Carry-le-Rouet5 877 €/m²3,9 %237 ventes
Ensuès-la-Redonne5 156 €/m²4,1 %60 ventes
Le Tholonet5 069 €/m²4,5 %48 ventes
La Ciotat4 953 €/m²4,3 %2 861 ventes
Venelles4 833 €/m²4,4 %162 ventes
Mimet4 766 €/m²193 ventes
Aix-en-Provence4 753 €/m²4,8 %9 195 ventes
Châteauneuf-le-Rouge4 733 €/m²4,6 %45 ventes
Bouc-Bel-Air4 698 €/m²4,6 %159 ventes
Marseille 7e4 646 €/m²4,8 %3 353 ventes
Belcodène4 620 €/m²93 ventes
Cabriès4 604 €/m²4,8 %53 ventes
Saint-Rémy-de-Provence4 545 €/m²3,9 %191 ventes
Saintes-Maries-de-la-Mer4 516 €/m²4 %337 ventes
Meyreuil4 500 €/m²4,8 %126 ventes
Vauvenargues4 474 €/m²25 ventes
Saint-Savournin4 471 €/m²4,2 %53 ventes
Maussane-les-Alpilles4 395 €/m²3,8 %32 ventes
Saint-Cannat4 384 €/m²4,5 %66 ventes
Puyloubier4 313 €/m²54 ventes
Gémenos4 250 €/m²4,8 %61 ventes
La Barben4 197 €/m²29 ventes
Rousset4 186 €/m²4,9 %141 ventes
Marseille 8e4 167 €/m²5,2 %6 298 ventes
Mas-Blanc-des-Alpilles4 122 €/m²23 ventes
Ceyreste4 095 €/m²4,9 %58 ventes
Le Rove4 088 €/m²5,2 %75 ventes
Velaux4 067 €/m²4,7 %71 ventes
Peynier4 065 €/m²4,9 %77 ventes
Fuveau4 041 €/m²5 %181 ventes
Paradou4 000 €/m²13 ventes
Ventabren4 000 €/m²5,4 %66 ventes
Simiane-Collongue3 988 €/m²5 %35 ventes
Vernègues3 985 €/m²99 ventes
Le Puy-Sainte-Réparade3 957 €/m²4,8 %80 ventes
Cornillon-Confoux3 944 €/m²66 ventes
Gréasque3 897 €/m²5,1 %34 ventes
Éguilles3 887 €/m²5,4 %132 ventes
Aurons3 848 €/m²24 ventes
La Destrousse3 846 €/m²5,2 %95 ventes
Peypin3 803 €/m²5,2 %53 ventes
Saint-Estève-Janson3 801 €/m²16 ventes
Lançon-Provence3 752 €/m²4,9 %126 ventes
Mollégès3 750 €/m²126 ventes
Aureille3 745 €/m²87 ventes
Coudoux3 737 €/m²5,2 %38 ventes
Les Baux-de-Provence3 724 €/m²24 ventes
Marseille 6e3 722 €/m²5,4 %4 820 ventes
La Fare-les-Oliviers3 721 €/m²5 %116 ventes
Allauch3 716 €/m²5,5 %407 ventes
Roquefort-la-Bédoule3 716 €/m²5,4 %98 ventes
Châteauneuf-les-Martigues3 705 €/m²5,4 %407 ventes
Plan-de-Cuques3 643 €/m²5,8 %364 ventes
Lambesc3 563 €/m²6 %167 ventes
Lamanon3 539 €/m²74 ventes
Alleins3 517 €/m²123 ventes
Eyguières3 512 €/m²4,8 %113 ventes
Charleval3 493 €/m²4,5 %40 ventes
Grans3 491 €/m²5 %79 ventes
La Bouilladisse3 451 €/m²5,5 %62 ventes
Carnoux-en-Provence3 446 €/m²6,1 %230 ventes
Fontvieille3 444 €/m²5 %33 ventes
Gignac-la-Nerthe3 410 €/m²5,8 %124 ventes
Pélissanne3 390 €/m²5,2 %188 ventes
Marseille 5e3 368 €/m²5,8 %5 182 ventes
Trets3 354 €/m²5,4 %222 ventes
Rognes3 333 €/m²5,5 %33 ventes
La Penne-sur-Huveaune3 320 €/m²5,7 %154 ventes
Mallemort3 317 €/m²5 %342 ventes
Boulbon3 300 €/m²85 ventes
Gardanne3 283 €/m²5,9 %644 ventes
Saint-Victoret3 281 €/m²6,2 %91 ventes
Marseille 12e3 268 €/m²6,3 %3 610 ventes
Auriol3 256 €/m²5,5 %213 ventes
Verquières3 211 €/m²24 ventes
Les Pennes-Mirabeau3 196 €/m²6,4 %358 ventes
Marseille 2e3 182 €/m²6,3 %2 229 ventes
Maillane3 157 €/m²4,6 %20 ventes
Cadolive3 144 €/m²26 ventes
Roquevaire3 067 €/m²6 %138 ventes
Marseille 1er3 067 €/m²5,7 %3 578 ventes
Peyrolles-en-Provence3 058 €/m²5,6 %98 ventes
Mouriès3 056 €/m²32 ventes
Marseille3 053 €/m²57 387 ventes
Septèmes-les-Vallons2 956 €/m²6,8 %315 ventes
Meyrargues2 952 €/m²6,4 %57 ventes
Marseille 9e2 951 €/m²7,1 %4 732 ventes
Saint-Martin-de-Crau2 942 €/m²5,9 %183 ventes
Barbentane2 941 €/m²5,7 %35 ventes
Saint-Mitre-les-Remparts2 892 €/m²6,1 %46 ventes
Saint-Chamas2 884 €/m²6,1 %278 ventes
Marseille 16e2 867 €/m²6,8 %519 ventes
Vitrolles2 854 €/m²7,1 %1 086 ventes
Rognac2 835 €/m²6,7 %218 ventes
Istres2 814 €/m²6,4 %1 089 ventes
Marseille 4e2 778 €/m²6,7 %4 965 ventes
Aubagne2 727 €/m²6,8 %1 754 ventes
Salon-de-Provence2 719 €/m²6,4 %2 206 ventes
Eyragues2 715 €/m²5,5 %30 ventes
Martigues2 701 €/m²6,9 %1 728 ventes
La Roque-d'Anthéron2 693 €/m²6,4 %50 ventes
Noves2 617 €/m²5,8 %64 ventes
Cuges-les-Pins2 610 €/m²6,4 %71 ventes
Marseille 10e2 605 €/m²7,4 %4 089 ventes
Fos-sur-Mer2 513 €/m²7,2 %260 ventes
Châteaurenard2 500 €/m²6 %359 ventes
Marseille 11e2 500 €/m²8,1 %2 096 ventes
Rognonas2 491 €/m²7,2 %16 ventes
Marseille 13e2 471 €/m²8 %3 930 ventes
Arles2 464 €/m²6,3 %1 264 ventes
Graveson2 429 €/m²5,9 %29 ventes
Berre-l'Étang2 376 €/m²7,3 %207 ventes
Sénas2 357 €/m²6,8 %54 ventes
Marignane2 351 €/m²7,9 %1 369 ventes
Miramas2 351 €/m²7,3 %778 ventes
Jouques2 333 €/m²7 %45 ventes
Port-Saint-Louis-du-Rhône2 331 €/m²6,6 %164 ventes
Saint-Paul-lès-Durance2 253 €/m²21 ventes
Plan-d'Orgon2 243 €/m²24 ventes
Cabannes2 100 €/m²7,9 %23 ventes
Port-de-Bouc1 853 €/m²9,5 %416 ventes
Orgon1 831 €/m²8,2 %16 ventes
Marseille 3e1 767 €/m²10,1 %3 109 ventes
Saint-Andiol1 765 €/m²9,4 %53 ventes
Marseille 14e1 500 €/m²11,4 %2 693 ventes
Tarascon1 476 €/m²9,9 %396 ventes
Marseille 15e1 348 €/m²12,8 %2 184 ventes
Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.