Prix au m² dans les Yvelines (78)
La médiane des prix communaux dans les Yvelines est de 3 600 €/m² pour un appartement, calculée sur 110 communes.
Millésimes 2021 à 2025
Appartement
3 600€/m²
médiane de 110 communes
Maison
3 317€/m²
médiane de 248 communes
Ventes 2025
15 195
+21 % par rapport à 2024
Rendement brut
6,2 %
médiane des communes, loyers hors charges
6ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.
Les prix des appartements publiés y vont de 1 909 €/m² à Les Mureaux à 6 887 €/m² à Versailles, soit un facteur 3,6.
Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.
La carte des prix
Le nombre de ventes dans les Yvelines
Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.
| Année | Ventes |
|---|---|
| 2021 | 21 138 |
| 2022 | 19 696 |
| 2023 | 14 491 |
| 2024 | 12 560 |
| 2025 | 15 195 |
248 communes
CommunePrix médianRendementVentes
Versailles6 887 €/m²4,2 %4 528 ventes
Saint-Germain-en-Laye6 527 €/m²4,3 %2 345 ventes
Le Vésinet5 746 €/m²5 %678 ventes
Maisons-Laffitte5 701 €/m²4,8 %1 288 ventes
Viroflay5 610 €/m²5,1 %848 ventes
Croissy-sur-Seine5 561 €/m²5 %361 ventes
Le Chesnay-Rocquencourt5 273 €/m²4,9 %787 ventes
Buc5 196 €/m²4,7 %200 ventes
Les Loges-en-Josas5 189 €/m²56 ventes
Carrières-sur-Seine5 006 €/m²5 %444 ventes
Aigremont4 984 €/m²65 ventes
Toussus-le-Noble4 900 €/m²13 ventes
Noisy-le-Roi4 858 €/m²5,5 %115 ventes
Chatou4 793 €/m²5,6 %1 404 ventes
Feucherolles4 750 €/m²159 ventes
Saint-Rémy-lès-Chevreuse4 700 €/m²4,9 %108 ventes
Houilles4 649 €/m²5,5 %1 197 ventes
Châteaufort4 489 €/m²19 ventes
Crespières4 473 €/m²96 ventes
Mareil-Marly4 468 €/m²5,7 %75 ventes
Grosrouvre4 449 €/m²66 ventes
Le Port-Marly4 427 €/m²5,5 %320 ventes
L'Étang-la-Ville4 385 €/m²5,7 %109 ventes
Le Mesnil-le-Roi4 381 €/m²5,4 %146 ventes
Bougival4 380 €/m²5,6 %423 ventes
Médan4 378 €/m²84 ventes
Saint-Cyr-l'École4 368 €/m²5,4 %993 ventes
Voisins-le-Bretonneux4 365 €/m²5,4 %240 ventes
Chavenay4 363 €/m²99 ventes
Vélizy-Villacoublay4 328 €/m²6 %778 ventes
Louveciennes4 320 €/m²5,7 %317 ventes
Orgeval4 318 €/m²5,6 %78 ventes
Le Pecq4 309 €/m²6 %761 ventes
Montfort-l'Amaury4 275 €/m²5,2 %67 ventes
Saint-Nom-la-Bretèche4 247 €/m²6 %39 ventes
Montesson4 245 €/m²5,8 %472 ventes
Villepreux4 219 €/m²5,4 %191 ventes
Les Mesnuls4 191 €/m²56 ventes
Méré4 163 €/m²107 ventes
Villennes-sur-Seine4 160 €/m²5,8 %145 ventes
Choisel4 156 €/m²23 ventes
Chevreuse4 116 €/m²5,3 %110 ventes
Bazoches-sur-Guyonne4 112 €/m²35 ventes
Thiverval-Grignon4 107 €/m²13 ventes
La Hauteville4 083 €/m²33 ventes
Davron4 075 €/m²15 ventes
Bailly4 063 €/m²5,9 %162 ventes
Morainvilliers4 033 €/m²157 ventes
Saint-Forget4 024 €/m²21 ventes
Jouy-en-Josas3 974 €/m²6,7 %204 ventes
Herbeville3 939 €/m²16 ventes
La Celle-Saint-Cloud3 933 €/m²6,6 %725 ventes
Rambouillet3 904 €/m²5,4 %1 265 ventes
Carrières-sous-Poissy3 902 €/m²5,7 %701 ventes
Villiers-Saint-Frédéric3 896 €/m²150 ventes
Thoiry3 847 €/m²5,2 %15 ventes
Guyancourt3 826 €/m²6 %821 ventes
Marly-le-Roi3 822 €/m²6,5 %897 ventes
Rochefort-en-Yvelines3 812 €/m²22 ventes
Senlisse3 805 €/m²40 ventes
Montigny-le-Bretonneux3 800 €/m²6,2 %1 270 ventes
Dampierre-en-Yvelines3 795 €/m²12 ventes
Sartrouville3 791 €/m²6,5 %1 758 ventes
Les Alluets-le-Roi3 789 €/m²59 ventes
Bazemont3 787 €/m²105 ventes
Poissy3 787 €/m²6,1 %1 755 ventes
La Queue-les-Yvelines3 764 €/m²5,3 %57 ventes
Chambourcy3 750 €/m²6,6 %212 ventes
Lévis-Saint-Nom3 743 €/m²95 ventes
Saint-Germain-de-la-Grange3 740 €/m²12 ventes
Le Perray-en-Yvelines3 734 €/m²5,3 %156 ventes
Clairefontaine-en-Yvelines3 729 €/m²49 ventes
Saint-Rémy-l'Honoré3 707 €/m²6 %28 ventes
Le Mesnil-Saint-Denis3 704 €/m²6 %107 ventes
Auteuil3 692 €/m²51 ventes
Béhoust3 677 €/m²18 ventes
Achères3 647 €/m²6,1 %557 ventes
Le Tremblay-sur-Mauldre3 615 €/m²12 ventes
Neauphle-le-Château3 600 €/m²6,2 %159 ventes
Vernouillet3 600 €/m²5,9 %133 ventes
Maurecourt3 589 €/m²5,8 %66 ventes
Poigny-la-Forêt3 574 €/m²64 ventes
Vieille-Église-en-Yvelines3 570 €/m²42 ventes
Millemont3 559 €/m²15 ventes
Montainville3 542 €/m²37 ventes
Les Bréviaires3 540 €/m²51 ventes
Coignières3 530 €/m²6 %52 ventes
Jouars-Pontchartrain3 511 €/m²6,5 %94 ventes
Évecquemont3 510 €/m²44 ventes
La Celle-les-Bordes3 488 €/m²43 ventes
Cernay-la-Ville3 482 €/m²88 ventes
Saint-Léger-en-Yvelines3 475 €/m²16 ventes
Galluis3 466 €/m²17 ventes
Autouillet3 465 €/m²33 ventes
Maulette3 462 €/m²56 ventes
Orgerus3 454 €/m²14 ventes
Marcq3 440 €/m²51 ventes
Boissy-sans-Avoir3 438 €/m²45 ventes
Neauphle-le-Vieux3 431 €/m²48 ventes
Adainville3 418 €/m²49 ventes
Garancières3 417 €/m²13 ventes
Chapet3 400 €/m²71 ventes
Saulx-Marchais3 398 €/m²41 ventes
Gambais3 377 €/m²174 ventes
Gazeran3 376 €/m²61 ventes
Fontenay-le-Fleury3 373 €/m²6,7 %460 ventes
Mareil-le-Guyon3 360 €/m²31 ventes
Villiers-le-Mahieu3 357 €/m²39 ventes
Osmoy3 345 €/m²22 ventes
Conflans-Sainte-Honorine3 337 €/m²6,6 %1 062 ventes
Auffargis3 333 €/m²17 ventes
Mareil-sur-Mauldre3 310 €/m²86 ventes
Houdan3 300 €/m²5,9 %151 ventes
Triel-sur-Seine3 289 €/m²6,4 %281 ventes
Épône3 276 €/m²6 %75 ventes
Aulnay-sur-Mauldre3 273 €/m²70 ventes
Tacoignières3 259 €/m²70 ventes
Goupillières3 232 €/m²27 ventes
Longvilliers3 230 €/m²42 ventes
Andelu3 228 €/m²25 ventes
Bois-d'Arcy3 224 €/m²6,8 %892 ventes
Bullion3 221 €/m²99 ventes
Montchauvet3 215 €/m²16 ventes
Magnanville3 214 €/m²6,3 %27 ventes
Flins-sur-Seine3 200 €/m²6 %19 ventes
Jambville3 198 €/m²47 ventes
Ecquevilly3 179 €/m²5,9 %78 ventes
Oinville-sur-Montcient3 168 €/m²59 ventes
Dannemarie3 149 €/m²12 ventes
Andrésy3 147 €/m²6,9 %566 ventes
Gressey3 145 €/m²39 ventes
Maule3 140 €/m²6,3 %57 ventes
La Verrière3 128 €/m²6,5 %17 ventes
Goussonville3 108 €/m²43 ventes
Tessancourt-sur-Aubette3 100 €/m²60 ventes
Hardricourt3 092 €/m²6,3 %36 ventes
Bazainville3 090 €/m²86 ventes
Gargenville3 090 €/m²6,6 %64 ventes
Buchelay3 085 €/m²6,2 %37 ventes
La Falaise3 084 €/m²28 ventes
Bonnelles3 067 €/m²6,6 %24 ventes
Saint-Martin-des-Champs3 067 €/m²17 ventes
Jumeauville3 052 €/m²38 ventes
Émancé3 051 €/m²47 ventes
Orcemont3 042 €/m²54 ventes
Orvilliers3 036 €/m²71 ventes
La Boissière-École3 023 €/m²36 ventes
Plaisir3 015 €/m²7,3 %1 130 ventes
Les Essarts-le-Roi3 000 €/m²6,9 %117 ventes
Hermeray2 999 €/m²84 ventes
Richebourg2 989 €/m²76 ventes
Magny-les-Hameaux2 984 €/m²7,1 %165 ventes
Nézel2 983 €/m²70 ventes
Flexanville2 982 €/m²37 ventes
Sailly2 978 €/m²19 ventes
Orphin2 974 €/m²51 ventes
Ponthévrard2 969 €/m²33 ventes
Hargeville2 952 €/m²23 ventes
Sonchamp2 948 €/m²93 ventes
Saint-Arnoult-en-Yvelines2 946 €/m²6,4 %76 ventes
Mézières-sur-Seine2 938 €/m²6,2 %51 ventes
Guerville2 936 €/m²115 ventes
Jouy-Mauvoisin2 933 €/m²33 ventes
Bourdonné2 920 €/m²35 ventes
Gaillon-sur-Montcient2 917 €/m²37 ventes
Montalet-le-Bois2 917 €/m²18 ventes
Arnouville-lès-Mantes2 906 €/m²52 ventes
Auffreville-Brasseuil2 895 €/m²33 ventes
Guitrancourt2 895 €/m²31 ventes
Porcheville2 889 €/m²147 ventes
Perdreauville2 874 €/m²35 ventes
Maurepas2 860 €/m²7,3 %682 ventes
Raizeux2 856 €/m²58 ventes
Septeuil2 854 €/m²6,6 %33 ventes
Élancourt2 851 €/m²7,7 %1 218 ventes
Trappes2 838 €/m²7,5 %821 ventes
Verneuil-sur-Seine2 838 €/m²7,5 %517 ventes
Juziers2 833 €/m²6,8 %49 ventes
Villette2 833 €/m²27 ventes
Drocourt2 832 €/m²29 ventes
Soindres2 826 €/m²31 ventes
Les Clayes-sous-Bois2 823 €/m²7,9 %610 ventes
Condé-sur-Vesgre2 822 €/m²13 ventes
Vaux-sur-Seine2 816 €/m²6,9 %67 ventes
Boinville-en-Mantois2 813 €/m²20 ventes
Saint-Hilarion2 813 €/m²65 ventes
Grandchamp2 802 €/m²25 ventes
Vicq2 801 €/m²12 ventes
Bouafle2 797 €/m²6,5 %23 ventes
Follainville-Dennemont2 785 €/m²6,4 %22 ventes
Mittainville2 783 €/m²31 ventes
Fontenay-Saint-Père2 766 €/m²66 ventes
Rosay2 752 €/m²32 ventes
Ablis2 738 €/m²6,6 %25 ventes
Dammartin-en-Serve2 718 €/m²94 ventes
Vert2 705 €/m²49 ventes
Bréval2 703 €/m²117 ventes
Boissets2 696 €/m²21 ventes
Flacourt2 696 €/m²18 ventes
Lainville-en-Vexin2 681 €/m²54 ventes
Brueil-en-Vexin2 672 €/m²35 ventes
Prunay-en-Yvelines2 672 €/m²67 ventes
Beynes2 669 €/m²7,6 %196 ventes
Chanteloup-les-Vignes2 663 €/m²7,4 %152 ventes
Mantes-la-Jolie2 645 €/m²7,2 %1 354 ventes
Saint-Martin-la-Garenne2 643 €/m²48 ventes
Breuil-Bois-Robert2 629 €/m²44 ventes
Courgent2 629 €/m²24 ventes
Méricourt2 625 €/m²35 ventes
Prunay-le-Temple2 601 €/m²32 ventes
Mézy-sur-Seine2 600 €/m²7,5 %24 ventes
Guernes2 586 €/m²70 ventes
Fontenay-Mauvoisin2 581 €/m²14 ventes
Mousseaux-sur-Seine2 575 €/m²50 ventes
Sainte-Mesme2 573 €/m²53 ventes
La Villeneuve-en-Chevrie2 571 €/m²33 ventes
Saint-Illiers-le-Bois2 560 €/m²32 ventes
Boinvilliers2 535 €/m²15 ventes
Mantes-la-Ville2 531 €/m²7,6 %436 ventes
Freneuse2 526 €/m²7 %23 ventes
Meulan-en-Yvelines2 506 €/m²7,6 %465 ventes
Limetz-Villez2 495 €/m²120 ventes
Longnes2 481 €/m²95 ventes
Neauphlette2 465 €/m²50 ventes
Boinville-le-Gaillard2 453 €/m²34 ventes
Civry-la-Forêt2 449 €/m²20 ventes
Issou2 429 €/m²8,2 %31 ventes
Mondreville2 429 €/m²19 ventes
Blaru2 425 €/m²38 ventes
Moisson2 411 €/m²66 ventes
Orsonville2 371 €/m²17 ventes
Notre-Dame-de-la-Mer2 367 €/m²29 ventes
Lommoye2 364 €/m²31 ventes
Rolleboise2 357 €/m²22 ventes
Tilly2 333 €/m²43 ventes
Saint-Martin-de-Bréthencourt2 332 €/m²42 ventes
Allainville2 308 €/m²22 ventes
Boissy-Mauvoisin2 304 €/m²28 ventes
Bennecourt2 299 €/m²118 ventes
Chaufour-lès-Bonnières2 242 €/m²25 ventes
Cravent2 240 €/m²28 ventes
Limay2 227 €/m²8,2 %240 ventes
Rosny-sur-Seine2 211 €/m²8 %58 ventes
Bonnières-sur-Seine2 196 €/m²8 %77 ventes
Gommecourt1 986 €/m²47 ventes
Saint-Illiers-la-Ville1 970 €/m²17 ventes
Aubergenville1 915 €/m²9,8 %392 ventes
Les Mureaux1 909 €/m²10,3 %557 ventes
Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.