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Prix du Mètre

Prix au m² dans le Val-de-Marne (94)

La médiane des prix communaux dans le Val-de-Marne est de 4 014 €/m² pour un appartement, calculée sur 47 communes.

Millésimes 2021 à 2025

Appartement 4 014€/m² médiane de 47 communes
Maison 5 000€/m² médiane de 47 communes
Ventes 2025 13 410 +19,5 % par rapport à 2024
Rendement brut 6 % médiane des communes, loyers hors charges

4ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.

Les prix des appartements publiés y vont de 2 745 €/m² à Ablon-sur-Seine à 9 029 €/m² à Saint-Mandé, soit un facteur 3,3.

Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.

La carte des prix

Ablon-sur-Seine · 2 745 €/m²Alfortville · 5 240 €/m²Arcueil · 5 500 €/m²Boissy-Saint-Léger · 3 148 €/m²Bonneuil-sur-Marne · 3 617 €/m²Bry-sur-Marne · 4 859 €/m²Cachan · 5 164 €/m²Champigny-sur-Marne · 3 729 €/m²Charenton-le-Pont · 7 908 €/m²Chennevières-sur-Marne · 3 279 €/m²Chevilly-Larue · 3 512 €/m²Choisy-le-Roi · 3 690 €/m²Créteil · 3 738 €/m²Fontenay-sous-Bois · 6 087 €/m²Fresnes · 3 313 €/m²Gentilly · 6 054 €/m²L'Haÿ-les-Roses · 4 041 €/m²Ivry-sur-Seine · 5 204 €/m²Joinville-le-Pont · 5 851 €/m²Le Kremlin-Bicêtre · 5 897 €/m²Limeil-Brévannes · 3 458 €/m²Maisons-Alfort · 5 657 €/m²Mandres-les-Roses · 3 500 €/m²Marolles-en-Brie · 4 308 €/m²Nogent-sur-Marne · 6 376 €/m²Noiseau · 3 800 €/m²Orly · 3 373 €/m²Ormesson-sur-Marne · 4 121 €/m²Périgny · 3 179 €/m²Le Perreux-sur-Marne · 5 526 €/m²Le Plessis-Trévise · 3 685 €/m²La Queue-en-Brie · 3 702 €/m²Rungis · 4 020 €/m²Saint-Mandé · 9 029 €/m²Saint-Maur-des-Fossés · 5 620 €/m²Saint-Maurice · 6 383 €/m²Santeny · 4 138 €/m²Sucy-en-Brie · 3 559 €/m²Thiais · 3 739 €/m²Valenton · 3 512 €/m²Villecresnes · 3 713 €/m²Villejuif · 5 179 €/m²Villeneuve-le-Roi · 3 608 €/m²Villeneuve-Saint-Georges · 2 818 €/m²Villiers-sur-Marne · 3 861 €/m²Vincennes · 9 000 €/m²Vitry-sur-Seine · 4 014 €/m²
moins de 3 5123 512 à 3 7293 729 à 4 3084 308 à 5 6575 657 et plusPrix au m² en euros. L'échelle est calculée dans ce département : deux cartes ne se comparent pas entre elles.

Le nombre de ventes dans le Val-de-Marne

Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.

AnnéeVentes
202117 543
202217 098
202312 922
202411 220
202513 410

47 communes

CommunePrix médianRendementVentes
Saint-Mandé9 029 €/m²4,2 %1 503 ventes Vincennes9 000 €/m²3,9 %3 916 ventes Charenton-le-Pont7 908 €/m²4,1 %1 841 ventes Saint-Maurice6 383 €/m²4,8 %782 ventes Nogent-sur-Marne6 376 €/m²4,5 %2 267 ventes Fontenay-sous-Bois6 087 €/m²4,5 %1 971 ventes Gentilly6 054 €/m²4,7 %588 ventes Le Kremlin-Bicêtre5 897 €/m²5 %979 ventes Joinville-le-Pont5 851 €/m²4,8 %941 ventes Maisons-Alfort5 657 €/m²5 %2 701 ventes Saint-Maur-des-Fossés5 620 €/m²4,9 %4 049 ventes Le Perreux-sur-Marne5 526 €/m²4,9 %1 958 ventes Arcueil5 500 €/m²5,1 %629 ventes Alfortville5 240 €/m²5 %2 028 ventes Ivry-sur-Seine5 204 €/m²5,4 %2 484 ventes Villejuif5 179 €/m²5,3 %1 865 ventes Cachan5 164 €/m²5,4 %1 126 ventes Bry-sur-Marne4 859 €/m²5,3 %778 ventes
Marolles-en-Brie4 308 €/m²43 ventes
Santeny4 138 €/m²5,3 %59 ventes
Ormesson-sur-Marne4 121 €/m²5,6 %40 ventes L'Haÿ-les-Roses4 041 €/m²6,5 %1 037 ventes Rungis4 020 €/m²5,9 %239 ventes Vitry-sur-Seine4 014 €/m²6,2 %2 222 ventes Villiers-sur-Marne3 861 €/m²6 %1 214 ventes
Noiseau3 800 €/m²5,8 %97 ventes
Thiais3 739 €/m²6,3 %1 390 ventes Créteil3 738 €/m²6,8 %3 095 ventes Champigny-sur-Marne3 729 €/m²6,4 %1 942 ventes Villecresnes3 713 €/m²6 %214 ventes La Queue-en-Brie3 702 €/m²6,1 %104 ventes Choisy-le-Roi3 690 €/m²6,6 %1 934 ventes Le Plessis-Trévise3 685 €/m²6,3 %910 ventes Bonneuil-sur-Marne3 617 €/m²6,9 %265 ventes Villeneuve-le-Roi3 608 €/m²6,2 %452 ventes Sucy-en-Brie3 559 €/m²6,6 %648 ventes Chevilly-Larue3 512 €/m²6,8 %713 ventes Valenton3 512 €/m²6,4 %114 ventes
Mandres-les-Roses3 500 €/m²6,1 %49 ventes
Limeil-Brévannes3 458 €/m²6,5 %1 064 ventes Orly3 373 €/m²7 %458 ventes Fresnes3 313 €/m²7,2 %1 304 ventes Chennevières-sur-Marne3 279 €/m²7,1 %895 ventes
Périgny3 179 €/m²30 ventes
Boissy-Saint-Léger3 148 €/m²7,1 %588 ventes Villeneuve-Saint-Georges2 818 €/m²7,6 %639 ventes Ablon-sur-Seine2 745 €/m²8 %269 ventes

Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.