Prix au m² en Seine-Saint-Denis (93)

La médiane des prix communaux en Seine-Saint-Denis est de 3 374 €/m² pour un appartement, calculée sur 40 communes.

Millésimes 2021 à 2025

Appartement 3 374€/m² médiane de 40 communes

Maison 4 042€/m² médiane de 40 communes

Ventes 2025 12 142 +16,2 % par rapport à 2024

Rendement brut 6,7 % médiane des communes, loyers hors charges

9ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.

Les prix des appartements publiés y vont de 1 897 €/m² à Clichy-sous-Bois à 7 057 €/m² à Les Lilas, soit un facteur 3,7.

Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.

La carte des prix

moins de 2 7852 785 à 3 2143 214 à 3 6603 660 à 4 4004 400 et plusPrix au m² en euros. L'échelle est calculée dans ce département : deux cartes ne se comparent pas entre elles.

Le nombre de ventes en Seine-Saint-Denis

Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.

Année	Ventes
2021	16 369
2022	16 141
2023	12 163
2024	10 451
2025	12 142

40 communes

Filtrer par nom de commune

CommunePrix médianRendementVentes

Les Lilas7 057 €/m²4,2 %1 098 ventes Saint-Ouen-sur-Seine6 667 €/m²4,1 %2 855 ventes Le Pré-Saint-Gervais6 500 €/m²4,6 %755 ventes Montreuil6 433 €/m²4,3 %4 719 ventes Pantin6 219 €/m²4,5 %2 659 ventes Bagnolet5 594 €/m²4,9 %1 128 ventes Romainville5 557 €/m²4,5 %1 046 ventes Gournay-sur-Marne4 400 €/m²5,2 %199 ventes Noisy-le-Grand4 297 €/m²5,6 %2 918 ventes Aubervilliers4 167 €/m²5,7 %2 328 ventes Le Raincy4 167 €/m²5,9 %782 ventes Saint-Denis4 154 €/m²6,1 %3 642 ventes Neuilly-Plaisance4 070 €/m²6,4 %736 ventes Rosny-sous-Bois3 844 €/m²6,4 %1 851 ventes L'Île-Saint-Denis3 830 €/m²6,6 %244 ventes Villemomble3 660 €/m²6,5 %985 ventes Noisy-le-Sec3 557 €/m²6,4 %1 106 ventes Le Blanc-Mesnil3 507 €/m²6,3 %620 ventes Bobigny3 395 €/m²7 %630 ventes Le Bourget3 382 €/m²6,9 %498 ventes Drancy3 366 €/m²6,7 %1 482 ventes Les Pavillons-sous-Bois3 280 €/m²6,6 %899 ventes Aulnay-sous-Bois3 232 €/m²7,2 %1 311 ventes Neuilly-sur-Marne3 214 €/m²7 %1 086 ventes Montfermeil3 167 €/m²6,8 %265 ventes Gagny3 112 €/m²7,2 %978 ventes Vaujours3 065 €/m²7 %265 ventes Bondy3 019 €/m²7,8 %1 093 ventes Livry-Gargan2 991 €/m²7,4 %1 662 ventes La Courneuve2 886 €/m²7,9 %596 ventes Villetaneuse2 802 €/m²7,8 %112 ventes Stains2 785 €/m²8,2 %458 ventes Coubron2 768 €/m²8,1 %106 ventes Épinay-sur-Seine2 737 €/m²8,5 %1 635 ventes Dugny2 717 €/m²7,8 %157 ventes Tremblay-en-France2 645 €/m²8,5 %570 ventes Villepinte2 628 €/m²8,6 %758 ventes Pierrefitte-sur-Seine2 573 €/m²474 ventes Sevran2 253 €/m²9,7 %775 ventes Clichy-sous-Bois1 897 €/m²10,4 %567 ventes

Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.