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Prix du Mètre

Prix au m² dans l’Essonne (91)

La médiane des prix communaux dans l’Essonne est de 3 232 €/m² pour un appartement, calculée sur 119 communes.

Millésimes 2021 à 2025

Appartement 3 232€/m² médiane de 119 communes
Maison 3 208€/m² médiane de 184 communes
Ventes 2025 13 274 +14,6 % par rapport à 2024
Rendement brut 6,3 % médiane des communes, loyers hors charges

12ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.

Les prix des appartements publiés y vont de 1 154 €/m² à Grigny à 4 457 €/m² à Igny, soit un facteur 3,9.

Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.

La carte des prix

Abbéville-la-Rivière · 2 106 €/m²Angerville · 1 933 €/m²Angervilliers · 3 205 €/m²Arpajon · 3 210 €/m²Pas de prix publiéAthis-Mons · 3 333 €/m²Authon-la-Plaine · 2 517 €/m²Auvernaux · 3 220 €/m²Auvers-Saint-Georges · 2 561 €/m²Avrainville · 3 689 €/m²Ballainvilliers · 3 435 €/m²Ballancourt-sur-Essonne · 3 320 €/m²Baulne · 3 262 €/m²Bièvres · 4 035 €/m²Pas de prix publiéBoigneville · 2 120 €/m²Pas de prix publiéBoissy-la-Rivière · 2 364 €/m²Boissy-le-Cutté · 2 651 €/m²Boissy-le-Sec · 2 181 €/m²Boissy-sous-Saint-Yon · 3 182 €/m²Bondoufle · 3 284 €/m²Boullay-les-Troux · 3 703 €/m²Bouray-sur-Juine · 2 605 €/m²Boussy-Saint-Antoine · 2 246 €/m²Boutervilliers · 2 338 €/m²Boutigny-sur-Essonne · 2 925 €/m²Bouville · 2 530 €/m²Brétigny-sur-Orge · 3 306 €/m²Breuillet · 3 250 €/m²Breux-Jouy · 2 955 €/m²Brières-les-Scellés · 2 716 €/m²Briis-sous-Forges · 3 294 €/m²Pas de prix publiéBrunoy · 2 980 €/m²Bruyères-le-Châtel · 2 583 €/m²Buno-Bonnevaux · 3 065 €/m²Bures-sur-Yvette · 4 268 €/m²Cerny · 3 131 €/m²Chalo-Saint-Mars · 2 463 €/m²Chalou-Moulineux · 2 464 €/m²Chamarande · 2 781 €/m²Champcueil · 3 052 €/m²Champlan · 3 812 €/m²Champmotteux · 2 301 €/m²Pas de prix publiéPas de prix publiéCheptainville · 3 180 €/m²Chevannes · 4 161 €/m²Chilly-Mazarin · 2 532 €/m²Corbeil-Essonnes · 2 612 €/m²Corbreuse · 5 433 €/m²Le Coudray-Montceaux · 2 693 €/m²Courances · 2 744 €/m²Courdimanche-sur-Essonne · 2 621 €/m²Courson-Monteloup · 3 300 €/m²Crosne · 2 675 €/m²Dannemois · 2 900 €/m²D'Huison-Longueville · 3 387 €/m²Dourdan · 3 011 €/m²Draveil · 2 962 €/m²Écharcon · 2 824 €/m²Égly · 3 159 €/m²Épinay-sous-Sénart · 1 890 €/m²Épinay-sur-Orge · 3 833 €/m²Étampes · 2 400 €/m²Étiolles · 3 062 €/m²Étréchy · 3 140 €/m²Évry-Courcouronnes · 2 258 €/m²La Ferté-Alais · 2 747 €/m²Fleury-Mérogis · 3 049 €/m²Fontaine-la-Rivière · 2 680 €/m²Fontenay-lès-Briis · 3 333 €/m²Fontenay-le-Vicomte · 3 456 €/m²La Forêt-le-Roi · 2 627 €/m²Pas de prix publiéForges-les-Bains · 3 241 €/m²Gif-sur-Yvette · 4 094 €/m²Gironville-sur-Essonne · 2 589 €/m²Gometz-la-Ville · 4 212 €/m²Gometz-le-Châtel · 4 151 €/m²Les Granges-le-Roi · 2 875 €/m²Grigny · 1 154 €/m²Guibeville · 3 414 €/m²Guigneville-sur-Essonne · 2 799 €/m²Guillerval · 2 491 €/m²Igny · 4 457 €/m²Itteville · 3 029 €/m²Janville-sur-Juine · 2 769 €/m²Janvry · 3 477 €/m²Juvisy-sur-Orge · 3 571 €/m²Lardy · 2 979 €/m²Leudeville · 3 363 €/m²Leuville-sur-Orge · 3 232 €/m²Limours · 3 614 €/m²Linas · 3 387 €/m²Lisses · 3 105 €/m²Longjumeau · 2 794 €/m²Longpont-sur-Orge · 3 498 €/m²Maisse · 2 500 €/m²Marcoussis · 3 333 €/m²Marolles-en-Beauce · 2 321 €/m²Marolles-en-Hurepoix · 3 593 €/m²Massy · 4 138 €/m²Mauchamps · 3 281 €/m²Mennecy · 3 179 €/m²Le Mérévillois · 1 944 €/m²Mérobert · 2 096 €/m²Mespuits · 2 324 €/m²Milly-la-Forêt · 3 203 €/m²Moigny-sur-École · 3 304 €/m²Les Molières · 3 999 €/m²Mondeville · 2 966 €/m²Monnerville · 1 903 €/m²Montgeron · 3 754 €/m²Montlhéry · 3 314 €/m²Morangis · 3 566 €/m²Morigny-Champigny · 2 600 €/m²Morsang-sur-Orge · 2 681 €/m²Morsang-sur-Seine · 3 152 €/m²Nainville-les-Roches · 3 138 €/m²La Norville · 3 535 €/m²Nozay · 3 519 €/m²Ollainville · 3 291 €/m²Oncy-sur-École · 2 958 €/m²Ormoy · 3 289 €/m²Ormoy-la-Rivière · 2 778 €/m²Orsay · 4 329 €/m²Pas de prix publiéPalaiseau · 3 873 €/m²Paray-Vieille-Poste · 3 684 €/m²Pecqueuse · 3 152 €/m²Le Plessis-Pâté · 3 417 €/m²Plessis-Saint-Benoist · 2 221 €/m²Prunay-sur-Essonne · 2 901 €/m²Puiselet-le-Marais · 2 537 €/m²Pussay · 1 955 €/m²Quincy-sous-Sénart · 3 206 €/m²Richarville · 2 457 €/m²Ris-Orangis · 2 077 €/m²Roinville · 2 804 €/m²Pas de prix publiéSaclas · 2 188 €/m²Saclay · 4 999 €/m²Saint-Aubin · 4 272 €/m²Saint-Chéron · 3 265 €/m²Saint-Cyr-la-Rivière · 2 416 €/m²Saint-Cyr-sous-Dourdan · 3 088 €/m²Saint-Escobille · 1 971 €/m²Sainte-Geneviève-des-Bois · 3 060 €/m²Saint-Germain-lès-Arpajon · 2 634 €/m²Saint-Germain-lès-Corbeil · 3 333 €/m²Saint-Hilaire · 2 525 €/m²Saint-Jean-de-Beauregard · 3 435 €/m²Saint-Maurice-Montcouronne · 3 504 €/m²Saint-Michel-sur-Orge · 2 497 €/m²Saint-Pierre-du-Perray · 3 565 €/m²Saintry-sur-Seine · 3 100 €/m²Saint-Sulpice-de-Favières · 3 377 €/m²Saint-Vrain · 3 121 €/m²Saint-Yon · 3 137 €/m²Saulx-les-Chartreux · 3 636 €/m²Savigny-sur-Orge · 3 000 €/m²Sermaise · 2 723 €/m²Soisy-sur-École · 3 444 €/m²Soisy-sur-Seine · 3 261 €/m²Souzy-la-Briche · 2 500 €/m²Congerville-Thionville · 2 150 €/m²Tigery · 3 721 €/m²Pas de prix publiéValpuiseaux · 2 613 €/m²Le Val-Saint-Germain · 2 577 €/m²Varennes-Jarcy · 3 464 €/m²Vaugrigneuse · 3 018 €/m²Vauhallan · 5 381 €/m²Vayres-sur-Essonne · 3 129 €/m²Verrières-le-Buisson · 4 313 €/m²Vert-le-Grand · 3 556 €/m²Vert-le-Petit · 3 000 €/m²Videlles · 2 531 €/m²Vigneux-sur-Seine · 3 241 €/m²Villabé · 2 873 €/m²Villebon-sur-Yvette · 3 386 €/m²Villeconin · 3 245 €/m²La Ville-du-Bois · 3 573 €/m²Villejust · 3 626 €/m²Villemoisson-sur-Orge · 3 806 €/m²Villeneuve-sur-Auvers · 2 859 €/m²Villiers-le-Bâcle · 4 535 €/m²Villiers-sur-Orge · 2 919 €/m²Viry-Châtillon · 2 737 €/m²Wissous · 4 392 €/m²Yerres · 3 028 €/m²Les Ulis · 2 366 €/m²
moins de 2 5322 532 à 2 9552 955 à 3 2323 232 à 3 5193 519 et plusPrix non publiéPrix au m² en euros. L'échelle est calculée dans ce département : deux cartes ne se comparent pas entre elles.

Le nombre de ventes dans l’Essonne

Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.

AnnéeVentes
202118 578
202217 548
202312 803
202411 583
202513 274

184 communes

CommunePrix médianRendementVentes
Corbreuse5 433 €/m²28 ventes
Vauhallan5 381 €/m²99 ventes
Saclay4 999 €/m²4,4 %63 ventes
Villiers-le-Bâcle4 535 €/m²18 ventes
Igny4 457 €/m²5,4 %161 ventes Wissous4 392 €/m²5,3 %275 ventes Orsay4 329 €/m²5,4 %430 ventes Verrières-le-Buisson4 313 €/m²5,4 %365 ventes
Saint-Aubin4 272 €/m²30 ventes
Bures-sur-Yvette4 268 €/m²5,5 %138 ventes
Gometz-la-Ville4 212 €/m²4,8 %15 ventes
Chevannes4 161 €/m²21 ventes
Gometz-le-Châtel4 151 €/m²5,2 %16 ventes
Massy4 138 €/m²5,8 %2 561 ventes Gif-sur-Yvette4 094 €/m²5,6 %560 ventes
Bièvres4 035 €/m²5,9 %142 ventes
Les Molières3 999 €/m²93 ventes
Palaiseau3 873 €/m²6 %1 335 ventes Épinay-sur-Orge3 833 €/m²5,7 %256 ventes
Champlan3 812 €/m²5,6 %24 ventes
Villemoisson-sur-Orge3 806 €/m²5,4 %91 ventes Montgeron3 754 €/m²5,7 %557 ventes
Tigery3 721 €/m²5,7 %95 ventes
Boullay-les-Troux3 703 €/m²30 ventes
Avrainville3 689 €/m²35 ventes
Paray-Vieille-Poste3 684 €/m²5,8 %91 ventes Saulx-les-Chartreux3 636 €/m²5,6 %179 ventes
Villejust3 626 €/m²5,9 %19 ventes
Limours3 614 €/m²5,5 %74 ventes Marolles-en-Hurepoix3 593 €/m²5,6 %96 ventes La Ville-du-Bois3 573 €/m²6,2 %71 ventes Juvisy-sur-Orge3 571 €/m²6,6 %960 ventes Morangis3 566 €/m²6 %283 ventes Saint-Pierre-du-Perray3 565 €/m²6 %377 ventes
Vert-le-Grand3 556 €/m²5,5 %35 ventes
La Norville3 535 €/m²6 %30 ventes
Nozay3 519 €/m²6,1 %89 ventes
Saint-Maurice-Montcouronne3 504 €/m²16 ventes
Longpont-sur-Orge3 498 €/m²5,7 %108 ventes
Janvry3 477 €/m²25 ventes
Varennes-Jarcy3 464 €/m²111 ventes
Fontenay-le-Vicomte3 456 €/m²18 ventes
Soisy-sur-École3 444 €/m²88 ventes
Ballainvilliers3 435 €/m²6,4 %107 ventes
Saint-Jean-de-Beauregard3 435 €/m²16 ventes
Le Plessis-Pâté3 417 €/m²6 %55 ventes
Guibeville3 414 €/m²53 ventes
D'Huison-Longueville3 387 €/m²14 ventes
Linas3 387 €/m²6 %180 ventes Villebon-sur-Yvette3 386 €/m²6,5 %312 ventes
Saint-Sulpice-de-Favières3 377 €/m²25 ventes
Leudeville3 363 €/m²23 ventes
Athis-Mons3 333 €/m²6,6 %1 038 ventes
Fontenay-lès-Briis3 333 €/m²19 ventes
Marcoussis3 333 €/m²5,9 %137 ventes Saint-Germain-lès-Corbeil3 333 €/m²6,3 %154 ventes Ballancourt-sur-Essonne3 320 €/m²5,9 %103 ventes Montlhéry3 314 €/m²6,3 %320 ventes Brétigny-sur-Orge3 306 €/m²6,4 %846 ventes
Moigny-sur-École3 304 €/m²79 ventes
Courson-Monteloup3 300 €/m²31 ventes
Briis-sous-Forges3 294 €/m²6,1 %22 ventes
Ollainville3 291 €/m²6 %32 ventes
Ormoy3 289 €/m²5,9 %15 ventes
Bondoufle3 284 €/m²6,3 %229 ventes
Mauchamps3 281 €/m²12 ventes
Saint-Chéron3 265 €/m²6 %85 ventes
Baulne3 262 €/m²56 ventes
Soisy-sur-Seine3 261 €/m²6,4 %169 ventes Breuillet3 250 €/m²5,9 %27 ventes
Villeconin3 245 €/m²38 ventes
Forges-les-Bains3 241 €/m²6,3 %54 ventes
Vigneux-sur-Seine3 241 €/m²6,6 %631 ventes
Leuville-sur-Orge3 232 €/m²5,9 %68 ventes
Auvernaux3 220 €/m²19 ventes
Arpajon3 210 €/m²6,4 %671 ventes Quincy-sous-Sénart3 206 €/m²6,3 %225 ventes
Angervilliers3 205 €/m²19 ventes
Milly-la-Forêt3 203 €/m²5,9 %58 ventes
Boissy-sous-Saint-Yon3 182 €/m²6 %37 ventes
Cheptainville3 180 €/m²29 ventes
Mennecy3 179 €/m²6,6 %381 ventes Égly3 159 €/m²6,4 %61 ventes
Morsang-sur-Seine3 152 €/m²37 ventes
Pecqueuse3 152 €/m²21 ventes
Étréchy3 140 €/m²5,6 %157 ventes
Nainville-les-Roches3 138 €/m²22 ventes
Saint-Yon3 137 €/m²56 ventes
Cerny3 131 €/m²6,1 %40 ventes
Vayres-sur-Essonne3 129 €/m²60 ventes
Saint-Vrain3 121 €/m²5,9 %66 ventes
Lisses3 105 €/m²6,6 %90 ventes Saintry-sur-Seine3 100 €/m²6,6 %70 ventes
Saint-Cyr-sous-Dourdan3 088 €/m²68 ventes
Buno-Bonnevaux3 065 €/m²36 ventes
Étiolles3 062 €/m²6,9 %62 ventes
Sainte-Geneviève-des-Bois3 060 €/m²6,9 %858 ventes
Champcueil3 052 €/m²126 ventes
Fleury-Mérogis3 049 €/m²6,9 %251 ventes Itteville3 029 €/m²31 ventes Yerres3 028 €/m²7,5 %1 024 ventes
Vaugrigneuse3 018 €/m²6,7 %19 ventes
Dourdan3 011 €/m²6,2 %345 ventes Savigny-sur-Orge3 000 €/m²7,1 %1 075 ventes
Vert-le-Petit3 000 €/m²6,7 %49 ventes
Brunoy2 980 €/m²7,5 %760 ventes Lardy2 979 €/m²6,2 %93 ventes
Mondeville2 966 €/m²35 ventes
Draveil2 962 €/m²7,3 %565 ventes
Oncy-sur-École2 958 €/m²64 ventes
Breux-Jouy2 955 €/m²66 ventes
Boutigny-sur-Essonne2 925 €/m²6,1 %42 ventes
Villiers-sur-Orge2 919 €/m²7,2 %80 ventes
Prunay-sur-Essonne2 901 €/m²24 ventes
Dannemois2 900 €/m²53 ventes
Les Granges-le-Roi2 875 €/m²65 ventes
Villabé2 873 €/m²6,7 %66 ventes
Villeneuve-sur-Auvers2 859 €/m²39 ventes
Écharcon2 824 €/m²29 ventes
Roinville2 804 €/m²67 ventes
Guigneville-sur-Essonne2 799 €/m²61 ventes
Longjumeau2 794 €/m²7,5 %956 ventes
Chamarande2 781 €/m²6,6 %26 ventes
Ormoy-la-Rivière2 778 €/m²49 ventes
Janville-sur-Juine2 769 €/m²6,5 %12 ventes
La Ferté-Alais2 747 €/m²6,9 %98 ventes
Courances2 744 €/m²16 ventes
Viry-Châtillon2 737 €/m²7,4 %963 ventes
Sermaise2 723 €/m²122 ventes
Brières-les-Scellés2 716 €/m²60 ventes
Le Coudray-Montceaux2 693 €/m²7,1 %136 ventes
Morsang-sur-Orge2 681 €/m²7,8 %497 ventes
Fontaine-la-Rivière2 680 €/m²12 ventes
Crosne2 675 €/m²8,2 %364 ventes
Boissy-le-Cutté2 651 €/m²22 ventes
Saint-Germain-lès-Arpajon2 634 €/m²7,7 %201 ventes
La Forêt-le-Roi2 627 €/m²32 ventes
Courdimanche-sur-Essonne2 621 €/m²22 ventes
Valpuiseaux2 613 €/m²42 ventes
Corbeil-Essonnes2 612 €/m²7,5 %2 675 ventes
Bouray-sur-Juine2 605 €/m²7,3 %21 ventes
Morigny-Champigny2 600 €/m²6,9 %62 ventes
Gironville-sur-Essonne2 589 €/m²62 ventes
Bruyères-le-Châtel2 583 €/m²8 %67 ventes
Le Val-Saint-Germain2 577 €/m²13 ventes
Auvers-Saint-Georges2 561 €/m²13 ventes
Puiselet-le-Marais2 537 €/m²25 ventes
Chilly-Mazarin2 532 €/m²8,4 %1 154 ventes
Videlles2 531 €/m²43 ventes
Bouville2 530 €/m²32 ventes
Saint-Hilaire2 525 €/m²22 ventes
Authon-la-Plaine2 517 €/m²21 ventes
Maisse2 500 €/m²7,1 %33 ventes
Souzy-la-Briche2 500 €/m²17 ventes
Saint-Michel-sur-Orge2 497 €/m²8,1 %568 ventes
Guillerval2 491 €/m²48 ventes
Chalou-Moulineux2 464 €/m²36 ventes
Chalo-Saint-Mars2 463 €/m²70 ventes
Richarville2 457 €/m²19 ventes
Saint-Cyr-la-Rivière2 416 €/m²27 ventes
Étampes2 400 €/m²7,4 %1 174 ventes Les Ulis2 366 €/m²8,9 %872 ventes
Boissy-la-Rivière2 364 €/m²38 ventes
Boutervilliers2 338 €/m²22 ventes
Mespuits2 324 €/m²16 ventes
Marolles-en-Beauce2 321 €/m²15 ventes
Champmotteux2 301 €/m²26 ventes
Évry-Courcouronnes2 258 €/m²9,4 %2 503 ventes Boussy-Saint-Antoine2 246 €/m²9,1 %331 ventes
Plessis-Saint-Benoist2 221 €/m²16 ventes
Saclas2 188 €/m²7,9 %29 ventes
Boissy-le-Sec2 181 €/m²29 ventes
Congerville-Thionville2 150 €/m²17 ventes
Boigneville2 120 €/m²23 ventes
Abbéville-la-Rivière2 106 €/m²22 ventes
Mérobert2 096 €/m²34 ventes
Ris-Orangis2 077 €/m²10,1 %1 138 ventes
Saint-Escobille1 971 €/m²45 ventes
Pussay1 955 €/m²7,7 %64 ventes
Le Mérévillois1 944 €/m²7,8 %24 ventes
Angerville1 933 €/m²8,3 %47 ventes
Monnerville1 903 €/m²17 ventes
Épinay-sous-Sénart1 890 €/m²10,5 %350 ventes Grigny1 154 €/m²16,1 %318 ventes

Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.