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Prix du Mètre

Prix au m² dans les Deux-Sèvres (79)

La médiane des prix communaux dans les Deux-Sèvres est de 1 376 €/m² pour un appartement, calculée sur 8 communes.

Millésimes 2021 à 2025

Appartement 1 376€/m² médiane de 8 communes
Maison 1 119€/m² médiane de 240 communes
Ventes 2025 5 245 +10,6 % par rapport à 2024
Rendement brut 8,9 % médiane des communes, loyers hors charges

74ᵉ département le plus cher sur les 97 que nous publions.

Les prix des appartements publiés y vont de 1 000 €/m² à Parthenay à 1 987 €/m² à Chauray, soit un facteur 2.

Relevé d’un ensemble de ventes signées. Ce site n’estime aucun bien en particulier et ne propose aucun formulaire pour le faire.

La carte des prix

L'Absie · 900 €/m²Adilly · 1 239 €/m²Aiffres · 1 975 €/m²Airvault · 897 €/m²Allonne · 1 000 €/m²Amailloux · 1 160 €/m²Amuré · 1 377 €/m²Arçais · 1 612 €/m²Ardin · 1 341 €/m²Argentonnay · 938 €/m²Loretz-d'Argenton · 1 032 €/m²Asnières-en-Poitou · 959 €/m²Assais-les-Jumeaux · 843 €/m²Aubigné · 800 €/m²Aubigny · 781 €/m²Augé · 1 283 €/m²Availles-Thouarsais · 944 €/m²Pas de prix publiéAzay-le-Brûlé · 1 519 €/m²Azay-sur-Thouet · 1 037 €/m²Beaulieu-sous-Parthenay · 990 €/m²Beaussais-Vitré · 1 207 €/m²Beauvoir-sur-Niort · 1 509 €/m²Béceleuf · 1 142 €/m²Bessines · 2 022 €/m²Boismé · 1 137 €/m²La Boissière-en-Gâtine · 1 087 €/m²Bougon · 1 068 €/m²Le Bourdet · 1 458 €/m²Boussais · 1 013 €/m²La Crèche · 1 778 €/m²Bressuire · 1 531 €/m²Bretignolles · 1 274 €/m²Pas de prix publiéBrion-près-Thouet · 1 270 €/m²Brioux-sur-Boutonne · 1 140 €/m²Brûlain · 1 261 €/m²Le Busseau · 955 €/m²Celles-sur-Belle · 1 324 €/m²Cerizay · 1 299 €/m²Val en Vignes · 900 €/m²Fontivillié · 1 118 €/m²Champdeniers · 1 170 €/m²Chanteloup · 1 117 €/m²La Chapelle-Bâton · 1 227 €/m²La Chapelle-Bertrand · 1 246 €/m²La Chapelle-Pouilloux · 800 €/m²La Chapelle-Saint-Laurent · 1 135 €/m²Beugnon-Thireuil · 880 €/m²Plaine-d'Argenson · 1 168 €/m²Mauléon · 1 455 €/m²Châtillon-sur-Thouet · 1 321 €/m²Chauray · 1 987 €/m²Chef-Boutonne · 1 264 €/m²Chenay · 859 €/m²Pas de prix publiéCherveux · 1 460 €/m²Chey · 877 €/m²Chiché · 1 154 €/m²Le Chillou · 857 €/m²Chizé · 911 €/m²Cirières · 1 250 €/m²Clavé · 689 €/m²Clessé · 936 €/m²Clussais-la-Pommeraie · 951 €/m²Combrand · 1 169 €/m²Coulon · 1 783 €/m²Coulonges-sur-l'Autize · 1 297 €/m²Coulonges-Thouarsais · 861 €/m²Courlay · 1 111 €/m²Cours · 1 479 €/m²Les Châteliers · 993 €/m²Couture-d'Argenson · 758 €/m²Doux · 817 €/m²Échiré · 1 896 €/m²Ensigné · 923 €/m²Épannes · 1 667 €/m²Exireuil · 1 506 €/m²Exoudun · 855 €/m²Faye-l'Abbesse · 1 044 €/m²Faye-sur-Ardin · 1 585 €/m²Fénery · 945 €/m²Fenioux · 938 €/m²La Ferrière-en-Parthenay · 938 €/m²Fomperron · 1 031 €/m²Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues · 988 €/m²La Forêt-sur-Sèvre · 979 €/m²Les Forges · 1 466 €/m²Fors · 1 696 €/m²Les Fosses · 1 261 €/m²La Foye-Monjault · 1 242 €/m²François · 1 764 €/m²Fressines · 1 766 €/m²Frontenay-Rohan-Rohan · 1 434 €/m²Geay · 838 €/m²Genneton · 838 €/m²Germond-Rouvre · 1 539 €/m²Glénay · 881 €/m²Gourgé · 1 117 €/m²Alloinay · 962 €/m²Granzay-Gript · 1 716 €/m²Pas de prix publiéValdelaume · 950 €/m²Irais · 608 €/m²Pas de prix publiéJuscorps · 1 556 €/m²Lageon · 1 153 €/m²Largeasse · 930 €/m²Lezay · 932 €/m²Pas de prix publiéLimalonges · 924 €/m²Lorigné · 925 €/m²Loubigné · 855 €/m²Loubillé · 995 €/m²Louin · 973 €/m²Louzy · 1 316 €/m²Pas de prix publiéLuché-Thouarsais · 1 270 €/m²Pas de prix publiéLuzay · 1 253 €/m²Magné · 1 923 €/m²Mairé-Levescault · 772 €/m²Maisonnay · 764 €/m²Maisontiers · 759 €/m²Marigny · 1 453 €/m²Marnes · 739 €/m²Mauzé-sur-le-Mignon · 1 671 €/m²Mazières-en-Gâtine · 1 024 €/m²Melle · 1 181 €/m²Melleran · 1 034 €/m²Ménigoute · 952 €/m²Messé · 1 023 €/m²Moncoutant-sur-Sèvre · 1 135 €/m²Montravers · 1 119 €/m²La Mothe-Saint-Héray · 1 000 €/m²Aigondigné · 1 596 €/m²Nanteuil · 1 419 €/m²Neuvy-Bouin · 917 €/m²Niort · 1 882 €/m²Nueil-les-Aubiers · 1 216 €/m²Plaine-et-Vallées · 833 €/m²Pas de prix publiéPaizay-le-Chapt · 957 €/m²Pamplie · 1 221 €/m²Pamproux · 1 037 €/m²Parthenay · 1 000 €/m²Pas-de-Jeu · 942 €/m²Périgné · 1 075 €/m²La Petite-Boissière · 1 158 €/m²La Peyratte · 1 238 €/m²Pierrefitte · 804 €/m²Le Pin · 1 454 €/m²Pompaire · 1 401 €/m²Pougne-Hérisson · 885 €/m²Prahecq · 1 606 €/m²Prailles-La Couarde · 1 230 €/m²Pressigny · 1 039 €/m²Prin-Deyrançon · 1 431 €/m²Pas de prix publiéReffannes · 702 €/m²Le Retail · 944 €/m²La Rochénard · 1 402 €/m²Rom · 911 €/m²Romans · 1 600 €/m²Saint-Amand-sur-Sèvre · 1 192 €/m²Saint-André-sur-Sèvre · 1 048 €/m²Saint-Aubin-du-Plain · 1 170 €/m²Saint-Aubin-le-Cloud · 1 154 €/m²Saint-Christophe-sur-Roc · 983 €/m²Voulmentin · 1 042 €/m²Saint-Coutant · 751 €/m²Saint-Cyr-la-Lande · 1 349 €/m²Sainte-Eanne · 1 045 €/m²Saint-Gelais · 2 027 €/m²Sainte-Gemme · 1 132 €/m²Marcillé · 1 081 €/m²Saint-Généroux · 867 €/m²Saint-Georges-de-Noisné · 920 €/m²Saint-Georges-de-Rex · 1 377 €/m²Saint-Germain-de-Longue-Chaume · 956 €/m²Saint-Germier · 911 €/m²Saint-Hilaire-la-Palud · 1 389 €/m²Saint-Jacques-de-Thouars · 886 €/m²Saint-Jean-de-Thouars · 1 160 €/m²Saint-Laurs · 1 055 €/m²Saint-Léger-de-Montbrun · 1 253 €/m²Saint-Lin · 896 €/m²Saint-Loup-Lamairé · 968 €/m²Saint-Maixent-de-Beugné · 1 446 €/m²Saint-Maixent-l'École · 1 015 €/m²Saint-Marc-la-Lande · 1 558 €/m²Saint-Martin-de-Bernegoue · 1 475 €/m²Saint-Martin-de-Mâcon · 999 €/m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent · 1 423 €/m²Saint-Martin-de-Sanzay · 1 158 €/m²Saint-Martin-du-Fouilloux · 926 €/m²Saint Maurice Étusson · 885 €/m²Saint-Maxire · 1 920 €/m²Sainte-Néomaye · 1 624 €/m²Sainte-Ouenne · 1 456 €/m²Saint-Pardoux-Soutiers · 1 136 €/m²Saint-Paul-en-Gâtine · 942 €/m²Saint-Pierre-des-Échaubrognes · 1 700 €/m²Saint-Pompain · 1 229 €/m²Saint-Rémy · 1 647 €/m²Pas de prix publiéSaint-Romans-lès-Melle · 1 323 €/m²Sainte-Soline · 926 €/m²Saint-Symphorien · 1 874 €/m²Saint-Varent · 1 012 €/m²Sainte-Verge · 1 303 €/m²Saint-Vincent-la-Châtre · 1 098 €/m²Saivres · 1 313 €/m²Salles · 813 €/m²Sansais · 1 550 €/m²Saurais · 1 194 €/m²Sauzé-Vaussais · 956 €/m²Sciecq · 1 957 €/m²Scillé · 1 259 €/m²Secondigné-sur-Belle · 850 €/m²Secondigny · 1 042 €/m²Pas de prix publiéSepvret · 805 €/m²Soudan · 929 €/m²Souvigné · 1 142 €/m²Surin · 1 165 €/m²Le Tallud · 1 429 €/m²Thénezay · 813 €/m²Thouars · 1 285 €/m²Pas de prix publiéPas de prix publiéVal-du-Mignon · 1 268 €/m²Vallans · 1 690 €/m²Vançais · 928 €/m²Le Vanneau-Irleau · 1 419 €/m²Vanzay · 749 €/m²Vasles · 1 160 €/m²Vausseroux · 712 €/m²Pas de prix publiéVernoux-en-Gâtine · 964 €/m²Vernoux-sur-Boutonne · 1 130 €/m²Verruyes · 959 €/m²Le Vert · 981 €/m²Viennay · 1 326 €/m²Villefollet · 1 047 €/m²Villemain · 871 €/m²Pas de prix publiéVilliers-en-Plaine · 1 582 €/m²Villiers-sur-Chizé · 951 €/m²Vouhé · 851 €/m²Vouillé · 2 087 €/m²Xaintray · 1 212 €/m²
moins de 920920 à 1 0231 023 à 1 1811 181 à 1 4341 434 et plusPrix non publiéPrix au m² en euros. L'échelle est calculée dans ce département : deux cartes ne se comparent pas entre elles.

Le nombre de ventes dans les Deux-Sèvres

Toutes les ventes retenues du département, y compris celles des communes trop petites pour publier une médiane.

AnnéeVentes
20217 218
20226 591
20235 312
20244 744
20255 245

240 communes

CommunePrix médianRendementVentes
Vouillé2 087 €/m²215 ventes
Saint-Gelais2 027 €/m²133 ventes
Bessines2 022 €/m²120 ventes
Chauray1 987 €/m²6,9 %94 ventes Aiffres1 975 €/m²306 ventes
Sciecq1 957 €/m²35 ventes
Magné1 923 €/m²213 ventes
Saint-Maxire1 920 €/m²97 ventes
Échiré1 896 €/m²221 ventes
Niort1 882 €/m²7,4 %1 919 ventes
Saint-Symphorien1 874 €/m²116 ventes
Coulon1 783 €/m²178 ventes
La Crèche1 778 €/m²361 ventes
Fressines1 766 €/m²93 ventes
François1 764 €/m²51 ventes
Granzay-Gript1 716 €/m²53 ventes
Saint-Pierre-des-Échaubrognes1 700 €/m²94 ventes
Fors1 696 €/m²110 ventes
Vallans1 690 €/m²48 ventes
Mauzé-sur-le-Mignon1 671 €/m²243 ventes
Épannes1 667 €/m²61 ventes
Saint-Rémy1 647 €/m²53 ventes
Sainte-Néomaye1 624 €/m²86 ventes
Arçais1 612 €/m²66 ventes
Prahecq1 606 €/m²118 ventes
Romans1 600 €/m²43 ventes
Aigondigné1 596 €/m²271 ventes
Faye-sur-Ardin1 585 €/m²39 ventes
Villiers-en-Plaine1 582 €/m²107 ventes
Saint-Marc-la-Lande1 558 €/m²19 ventes
Juscorps1 556 €/m²23 ventes
Sansais1 550 €/m²43 ventes
Germond-Rouvre1 539 €/m²66 ventes
Bressuire1 531 €/m²8,9 %114 ventes
Azay-le-Brûlé1 519 €/m²101 ventes
Beauvoir-sur-Niort1 509 €/m²157 ventes
Exireuil1 506 €/m²96 ventes
Cours1 479 €/m²24 ventes
Saint-Martin-de-Bernegoue1 475 €/m²40 ventes
Les Forges1 466 €/m²14 ventes
Cherveux1 460 €/m²98 ventes
Le Bourdet1 458 €/m²35 ventes
Sainte-Ouenne1 456 €/m²61 ventes
Mauléon1 455 €/m²508 ventes
Le Pin1 454 €/m²52 ventes
Marigny1 453 €/m²44 ventes
Saint-Maixent-de-Beugné1 446 €/m²27 ventes
Frontenay-Rohan-Rohan1 434 €/m²198 ventes
Prin-Deyrançon1 431 €/m²42 ventes
Le Tallud1 429 €/m²118 ventes
Saint-Martin-de-Saint-Maixent1 423 €/m²60 ventes
Nanteuil1 419 €/m²130 ventes
Le Vanneau-Irleau1 419 €/m²83 ventes
La Rochénard1 402 €/m²44 ventes
Pompaire1 401 €/m²130 ventes
Saint-Hilaire-la-Palud1 389 €/m²141 ventes
Amuré1 377 €/m²33 ventes
Saint-Georges-de-Rex1 377 €/m²33 ventes
Saint-Cyr-la-Lande1 349 €/m²17 ventes
Ardin1 341 €/m²105 ventes
Viennay1 326 €/m²56 ventes
Celles-sur-Belle1 324 €/m²237 ventes
Saint-Romans-lès-Melle1 323 €/m²52 ventes
Châtillon-sur-Thouet1 321 €/m²205 ventes
Louzy1 316 €/m²67 ventes
Saivres1 313 €/m²81 ventes
Sainte-Verge1 303 €/m²94 ventes
Cerizay1 299 €/m²282 ventes
Coulonges-sur-l'Autize1 297 €/m²226 ventes
Thouars1 285 €/m²8,5 %78 ventes
Augé1 283 €/m²69 ventes
Bretignolles1 274 €/m²45 ventes
Brion-près-Thouet1 270 €/m²47 ventes
Luché-Thouarsais1 270 €/m²12 ventes
Val-du-Mignon1 268 €/m²98 ventes
Chef-Boutonne1 264 €/m²9,1 %12 ventes
Brûlain1 261 €/m²37 ventes
Les Fosses1 261 €/m²34 ventes
Scillé1 259 €/m²38 ventes
Luzay1 253 €/m²29 ventes
Saint-Léger-de-Montbrun1 253 €/m²77 ventes
Cirières1 250 €/m²71 ventes
La Chapelle-Bertrand1 246 €/m²39 ventes
La Foye-Monjault1 242 €/m²50 ventes
Adilly1 239 €/m²19 ventes
La Peyratte1 238 €/m²67 ventes
Prailles-La Couarde1 230 €/m²44 ventes
Saint-Pompain1 229 €/m²92 ventes
La Chapelle-Bâton1 227 €/m²27 ventes
Pamplie1 221 €/m²30 ventes
Nueil-les-Aubiers1 216 €/m²325 ventes
Xaintray1 212 €/m²19 ventes
Beaussais-Vitré1 207 €/m²51 ventes
Saurais1 194 €/m²17 ventes
Saint-Amand-sur-Sèvre1 192 €/m²95 ventes
Melle1 181 €/m²408 ventes
Champdeniers1 170 €/m²128 ventes
Saint-Aubin-du-Plain1 170 €/m²36 ventes
Combrand1 169 €/m²82 ventes
Plaine-d'Argenson1 168 €/m²68 ventes
Surin1 165 €/m²43 ventes
Amailloux1 160 €/m²53 ventes
Saint-Jean-de-Thouars1 160 €/m²92 ventes
Vasles1 160 €/m²186 ventes
La Petite-Boissière1 158 €/m²34 ventes
Saint-Martin-de-Sanzay1 158 €/m²79 ventes
Chiché1 154 €/m²107 ventes
Saint-Aubin-le-Cloud1 154 €/m²138 ventes
Lageon1 153 €/m²27 ventes
Béceleuf1 142 €/m²40 ventes
Souvigné1 142 €/m²62 ventes
Brioux-sur-Boutonne1 140 €/m²104 ventes
Boismé1 137 €/m²88 ventes
Saint-Pardoux-Soutiers1 136 €/m²140 ventes
La Chapelle-Saint-Laurent1 135 €/m²135 ventes
Moncoutant-sur-Sèvre1 135 €/m²336 ventes
Sainte-Gemme1 132 €/m²25 ventes
Vernoux-sur-Boutonne1 130 €/m²14 ventes
Montravers1 119 €/m²21 ventes
Fontivillié1 118 €/m²57 ventes
Chanteloup1 117 €/m²72 ventes
Gourgé1 117 €/m²90 ventes
Courlay1 111 €/m²195 ventes
Saint-Vincent-la-Châtre1 098 €/m²47 ventes
La Boissière-en-Gâtine1 087 €/m²21 ventes
Marcillé1 081 €/m²37 ventes
Périgné1 075 €/m²54 ventes
Bougon1 068 €/m²13 ventes
Saint-Laurs1 055 €/m²54 ventes
Saint-André-sur-Sèvre1 048 €/m²54 ventes
Villefollet1 047 €/m²18 ventes
Sainte-Eanne1 045 €/m²37 ventes
Faye-l'Abbesse1 044 €/m²69 ventes
Pliboux1 044 €/m²24 ventes
Voulmentin1 042 €/m²77 ventes
Secondigny1 042 €/m²161 ventes
Pressigny1 039 €/m²17 ventes
Azay-sur-Thouet1 037 €/m²76 ventes
Pamproux1 037 €/m²135 ventes
Melleran1 034 €/m²43 ventes
Loretz-d'Argenton1 032 €/m²233 ventes
Fomperron1 031 €/m²29 ventes
Mazières-en-Gâtine1 024 €/m²75 ventes
Messé1 023 €/m²17 ventes
Saint-Maixent-l'École1 015 €/m²12,5 %38 ventes
Boussais1 013 €/m²45 ventes
Saint-Varent1 012 €/m²178 ventes
Allonne1 000 €/m²51 ventes
La Mothe-Saint-Héray1 000 €/m²153 ventes
Parthenay1 000 €/m²11,7 %202 ventes
Saint-Martin-de-Mâcon999 €/m²24 ventes
Loubillé995 €/m²38 ventes
Les Châteliers993 €/m²36 ventes
Beaulieu-sous-Parthenay990 €/m²45 ventes
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues988 €/m²52 ventes
Saint-Christophe-sur-Roc983 €/m²29 ventes
Le Vert981 €/m²16 ventes
La Forêt-sur-Sèvre979 €/m²152 ventes
Pers978 €/m²12 ventes
Louin973 €/m²56 ventes
Saint-Loup-Lamairé968 €/m²103 ventes
Vernoux-en-Gâtine964 €/m²63 ventes
Alloinay962 €/m²73 ventes
Asnières-en-Poitou959 €/m²22 ventes
Verruyes959 €/m²81 ventes
Paizay-le-Chapt957 €/m²33 ventes
Saint-Germain-de-Longue-Chaume956 €/m²42 ventes
Sauzé-Vaussais956 €/m²186 ventes
Le Busseau955 €/m²90 ventes
Ménigoute952 €/m²69 ventes
Clussais-la-Pommeraie951 €/m²62 ventes
Villiers-sur-Chizé951 €/m²12 ventes
Valdelaume950 €/m²89 ventes
Fénery945 €/m²28 ventes
Availles-Thouarsais944 €/m²18 ventes
Le Retail944 €/m²29 ventes
Pas-de-Jeu942 €/m²42 ventes
Saint-Paul-en-Gâtine942 €/m²46 ventes
Argentonnay938 €/m²257 ventes
Fenioux938 €/m²69 ventes
La Ferrière-en-Parthenay938 €/m²65 ventes
Clessé936 €/m²78 ventes
Lezay932 €/m²142 ventes
Largeasse930 €/m²64 ventes
Soudan929 €/m²34 ventes
Vançais928 €/m²28 ventes
Saint-Martin-du-Fouilloux926 €/m²24 ventes
Sainte-Soline926 €/m²49 ventes
Lorigné925 €/m²38 ventes
Limalonges924 €/m²79 ventes
Ensigné923 €/m²28 ventes
Saint-Georges-de-Noisné920 €/m²63 ventes
Neuvy-Bouin917 €/m²37 ventes
Chizé911 €/m²77 ventes
Rom911 €/m²69 ventes
Saint-Germier911 €/m²24 ventes
L'Absie900 €/m²116 ventes
Val en Vignes900 €/m²157 ventes
Airvault897 €/m²233 ventes
Saint-Lin896 €/m²40 ventes
Montalembert892 €/m²26 ventes
Saint-Jacques-de-Thouars886 €/m²35 ventes
Pougne-Hérisson885 €/m²41 ventes
Saint Maurice Étusson885 €/m²77 ventes
Glénay881 €/m²46 ventes
Beugnon-Thireuil880 €/m²85 ventes
Chey877 €/m²48 ventes
Villemain871 €/m²26 ventes
Saint-Généroux867 €/m²17 ventes
Coulonges-Thouarsais861 €/m²34 ventes
Chenay859 €/m²51 ventes
Le Chillou857 €/m²26 ventes
Exoudun855 €/m²44 ventes
Loubigné855 €/m²17 ventes
Vouhé851 €/m²30 ventes
Secondigné-sur-Belle850 €/m²41 ventes
Assais-les-Jumeaux843 €/m²48 ventes
Geay838 €/m²29 ventes
Genneton838 €/m²24 ventes
Plaine-et-Vallées833 €/m²230 ventes
Caunay831 €/m²14 ventes
Doux817 €/m²22 ventes
Salles813 €/m²23 ventes
Thénezay813 €/m²128 ventes
Sepvret805 €/m²35 ventes
Pierrefitte804 €/m²31 ventes
Aubigné800 €/m²25 ventes
La Chapelle-Pouilloux800 €/m²25 ventes
Aubigny781 €/m²15 ventes
Mairé-Levescault772 €/m²58 ventes
Maisonnay764 €/m²15 ventes
Maisontiers759 €/m²15 ventes
Couture-d'Argenson758 €/m²37 ventes
Saint-Coutant751 €/m²34 ventes
Vanzay749 €/m²20 ventes
Marnes739 €/m²30 ventes
Vausseroux712 €/m²30 ventes
Reffannes702 €/m²32 ventes
Clavé689 €/m²32 ventes
Irais608 €/m²17 ventes

Une commune sans lien n'a pas de page à elle : son prix est publié ici, mais elle compte trop peu d'habitants pour qu'une page dédiée ait un sens. Le rendement brut est absent là où le ministère n'observe pas assez d'annonces de location.